Algemene voorwaarden (AV) voor de particuliere verhuur van een vakantiehuis

1. Totstandkoming van de overeenkomst: Door een boekingsaanvraag in te dienen, doet de huurder een bindend aanbod aan de verhuurder om een huurovereenkomst aan te gaan. De overeenkomst komt tot stand na schriftelijke bevestiging door de verhuurder. 2. Huurperiode en aankomst/vertrek: De huurperiode staat vermeld in de boekingsbevestiging. Aankomst- en vertrektijden worden individueel overeengekomen of staan vermeld in de boekingsbevestiging. 3. Huurprijs en betaling: De overeengekomen huurprijs is bindend. Tenzij anders overeengekomen, is een aanbetaling verschuldigd bij boeking en dient het resterende bedrag vóór aankomst te worden voldaan. Bij boekingen op korte termijn kan het volledige bedrag direct verschuldigd zijn. 4. Borg: De verhuurder is gerechtigd een redelijke borg te vragen. Deze wordt terugbetaald na teruggave van de woning in goede staat. 5. Gebruik van de huurwoning: De vakantiewoning mag uitsluitend worden gebruikt door het aantal personen dat in de boeking is vermeld. Onderverhuur of overdracht van de woning aan derden is niet toegestaan. 6. Zorgplicht: De huurder is verplicht de vakantiewoning en de inventaris zorgvuldig te behandelen. Eventuele schade dient onmiddellijk aan de verhuurder te worden gemeld. 7. Huisregels: De gepubliceerde of verstrekte huisregels maken integraal deel uit van dit contract. In het bijzonder dienen de gebruikelijke rusttijden in acht te worden genomen en dient een redelijk geluidsniveau te worden gehandhaafd. 8. Schoonmaak: De vakantiewoning dient aan het einde van de huurperiode schoon te worden achtergelaten. De afwas dient schoon te zijn en het afval dient op de juiste wijze te worden afgevoerd. 9. Annulering: Annulering van de huurovereenkomst is te allen tijde mogelijk, maar dient schriftelijk te geschieden. Annuleringskosten kunnen van toepassing zijn, waarvan de hoogte afhankelijk is van het tijdstip van annulering. 10. Aansprakelijkheid: De huurder is aansprakelijk voor schade aan de huurwoning die door hem/haar of zijn/haar reisgenoten is veroorzaakt. De verhuurder is slechts aansprakelijk voor opzet en grove nalatigheid. 11. Overmacht: In geval van onvoorziene omstandigheden (bijv. natuurrampen) hebben beide partijen het recht om de overeenkomst te ontbinden. Reeds gedane betalingen worden in dit geval terugbetaald. 12. Slotbepalingen: Indien individuele bepalingen van deze algemene voorwaarden ongeldig zijn, blijven de overige bepalingen onverminderd geldig. Het recht van de Bondsrepubliek Duitsland is van toepassing.